Assurance immobilier de prestige — Résidences, chalets, propriétés
Blue Cover structure des couvertures pour résidences principales et secondaires de prestige : appartements à Genève, Paris, Londres, Monaco, chalets dans les Alpes, propriétés en Méditerranée, domaines en Provence ou Toscane, résidences urbaines historiques. Nous travaillons avec les assureurs spécialisés du segment haut de gamme (Hiscox, Chubb, AIG Private Client, Allianz, Helvetia, Liberty) pour bâtir des programmes valeur agréée intégrant le bâti, les contenus, les œuvres d'art à demeure et la responsabilité civile vie privée.
Couvertures principales
- Bâti valeur agréée — reconstruction à l'identique en cas de sinistre, sans application de vétusté, avec prise en charge des éléments architecturaux remarquables (boiseries, pierres taillées, éléments classés).
- Contenus haut de gamme — mobilier, œuvres d'art, bijoux à domicile, vins en cave, équipements high-tech, avec inventaire détaillé et valeur agréée.
- Responsabilité civile vie privée mondiale — capitaux jusqu'à 25 millions d'euros pour dommages causés à des tiers, y compris par les enfants, animaux, personnel de maison.
- Personnel de maison — accident du travail et prévoyance pour gardiens, jardiniers, gouvernantes, chauffeurs.
- Frais annexes — relogement après sinistre, perte d'usage, frais de déblaiement, démarches administratives.
- Couverture multi-résidences — programme unique couvrant plusieurs propriétés dans différents pays, avec gestion centralisée.
Pour qui ?
Nos clients immobilier sont des propriétaires de résidences haut de gamme, family offices gérant plusieurs propriétés à l'international, propriétaires de biens architecturaux exceptionnels (manoirs, hôtels particuliers, chalets historiques), et investisseurs détenant des biens locatifs de prestige. Nous accompagnons aussi les acquéreurs en phase de transaction (couverture des risques en travaux, périodes de vacance, transferts de risques).
Pourquoi Blue Cover
L'immobilier haut de gamme est l'un de nos verticaux. Indépendants et régulés par la FINMA (registre F01445236), nous structurons des programmes valeur agréée avec inventaires détaillés, coordonnons les expertises (architecture, contenus, œuvres d'art) et négocions les conditions sans contrainte de production. En cas de sinistre, nous mandatons les meilleurs experts et coordonnons la procédure jusqu'au règlement, en lien direct avec les architectes, restaurateurs et entreprises spécialisées.
Questions fréquentes
Faut-il faire expertiser le bâti avant souscription ?
Pour les biens de plus de 3 millions d'euros environ, oui : une expertise indépendante (cabinet d'architecte ou expert immobilier) est recommandée pour fixer la valeur de reconstruction agréée. Cela garantit une indemnisation à hauteur de la vraie valeur de remplacement, sans débat avec l'assureur en cas de sinistre.
Comment couvrir une résidence inoccupée plusieurs mois par an ?
Les programmes que nous structurons incluent une clause de vacance prolongée, généralement jusqu'à 90 jours sans déclaration. Au-delà, nous ajoutons des conditions de surveillance (gardiennage, télésurveillance, visites régulières) qui maintiennent la couverture sans surprime majeure.
Mes œuvres d'art à demeure sont-elles couvertes par l'assurance habitation ?
Partiellement, et souvent avec des sous-limites trop basses pour des collections significatives. Nous recommandons une couverture spécifique œuvres d'art en valeur agréée, en complément ou en remplacement de la garantie habitation standard.
Que se passe-t-il en cas de gros travaux ?
Les travaux structurels modifient le profil de risque et nécessitent une déclaration préalable. Nous coordonnons l'articulation avec les assurances chantier, dommages-ouvrage, et tous risques chantier pour éviter les ruptures de couverture.